目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的裝(zhuang)配式建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。

積極型

是指那些明(ming)確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北(bei)京、山(shan)東、浙江(jiang)、江(jiang)西(xi)、四川等。

穩健型

是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步(bu)實現目(mu)標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以(yi)上，占到總數的38%。其中包括：吉林(lin)、天津、河北(bei)、重(zhong)慶、江(jiang)蘇、安徽、福(fu)建、湖北(bei)、廣東(dong)、廣西、貴州等。

遲緩型

是指沒有明確階段性(xing)目標或詳細目標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內(nei)蒙古、河南(nan)(nan)、山西(xi)、新疆、陜(shan)西(xi)、寧夏、湖南(nan)(nan)、深圳、云南(nan)(nan)、海南(nan)(nan)、青海等。

從 內(nei)容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持(chi)、財政補貼、專項(xiang)資金、稅費優惠、容積率(lv)、評獎(jiang)、信貸支持(chi)、審(shen)批、消(xiao)費引導、行業(ye)扶(fu)持(chi)等10個小類。

在 政策(ce)使用比例 方面，稅費優惠政策(ce)超過90%，其次為用地支持、財(cai)政補(bu)貼和容積率(lv)均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。

目前(qian)(qian)，全國31個省份均發布了相(xiang)關的(de)激勵政策，新(xin)疆(jiang)(jiang)的(de)激勵政策類型最多(8項(xiang))，其次是(shi)四(si)川(chuan)(chuan)省(6項(xiang))。全國政策激勵平均為4項(xiang)，其中(zhong)激勵政策條款(kuan)數量靠前(qian)(qian)的(de)省份依次是(shi)新(xin)疆(jiang)(jiang)、四(si)川(chuan)(chuan)、黑(hei)龍江、河南(nan)、湖南(nan)、內蒙古、江西、貴州(zhou)、西藏(zang)等。

裝(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)發展現狀分析

作為建(jian)筑(zhu)工業化的發(fa)展(zhan)重(zhong)心，中國裝配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)市(shi)場正(zheng)迎來(lai)爆發(fa)式(shi)的增長機遇。在中央政(zheng)府的裝配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)計劃和激勵政(zheng)策的引(yin)導下，各級省市(shi)紛(fen)紛(fen)開始(shi)了裝配(pei)(pei)式(shi)建(jian)筑(zhu)的發(fa)展(zhan)熱潮。

我(wo)國(guo)裝配式(shi)建(jian)筑開工(gong)面積由(you)2015年(nian)的7360萬平(ping)方米增長到(dao)2018年(nian)的2.9億平(ping)方米（占新開工(gong)面積13.9%），復合增速達59%。

1、分區域看，華東地區一馬當先

落地速度最快的地區為華東(dong)地區，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。

2、從(cong)企業看，國資(zi)建筑(zhu)大佬占據市場

從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。

2017年，按PC裝配(pei)式建筑(zhu)構件收入計，遠大住(zhu)工是(shi)中國(guo)PC裝配(pei)式建筑(zhu)構件市場的(de)最大參與者，市場份額(e)達到15.9%。

市場競爭對手包括大型國有建(jian)筑企業(ye)、地方構件制造企業(ye)和合資構件制造企業(ye)。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。

3、未(wei)來，我國裝(zhuang)配式(shi)建筑市(shi)場規模可達萬億元

受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配(pei)式建筑市場(chang)規模(mo)分(fen)別可達8000億元(yuan)、9200億元(yuan)和10000億元(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。

不同類型的裝配式建筑(zhu)發展現狀分

裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)(jian)筑是建(jian)(jian)(jian)筑工(gong)業化的(de)綜合體現，其根據材料形態的(de)不同，主要可以分為(wei)三大類：裝(zhuang)(zhuang)配式混凝土結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑（PrecastConcrete，簡(jian)稱(cheng)PC）、裝(zhuang)(zhuang)配式鋼結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑和裝(zhuang)(zhuang)配式木結構(gou)建(jian)(jian)(jian)筑。

1、PC發展一騎絕塵(chen)

目前，裝(zhuang)配式(shi)(shi)混凝土結(jie)構(gou)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)是中(zhong)國裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)主(zhu)要形式(shi)(shi)，具有成(cheng)本(ben)相對低、適用范圍廣等優勢，未來將繼續(xu)占據(ju)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)選型(xing)結(jie)構(gou)的(de)主(zhu)導地位。以開工面積計算，在(zai)2017年所有在(zai)建(jian)裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中(zhong)，預制混凝土裝(zhuang)配式(shi)(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占比達(da)(da)到60%，據(ju)frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)件市場將達(da)(da)179億(yi)元(yuan)。

2、鋼結構(gou)+鋁制(zhi)迎(ying)來(lai)春(chun)天

1950年以(yi)(yi)來，根據我(wo)國(guo)粗(cu)鋼(gang)產量的情況，國(guo)家對鋼(gang)結(jie)構(gou)建筑的政策歷經(jing)了從“節約使(shi)(shi)用”到“大力推廣使(shi)(shi)用”的演變歷程(cheng)。受政策限制影響，我(wo)國(guo)鋼(gang)結(jie)構(gou)行業(ye)發展相對緩慢，促使(shi)(shi)我(wo)國(guo)房屋建筑結(jie)構(gou)體系(xi)形成(cheng)了以(yi)(yi)混凝土結(jie)構(gou)為主的格局，過(guo)往培養的土木工(gong)程(cheng)專業(ye)人才也(ye)以(yi)(yi)研究混凝土結(jie)構(gou)居多。

相比之(zhi)下，我國鋼結(jie)構(gou)快速發展僅十幾年，鋼結(jie)構(gou)設計人(ren)才多集中于(yu)冶金、機械等工業(ye)大院，高水平(ping)的民(min)用(yong)鋼結(jie)構(gou)建筑(zhu)設計人(ren)才稀缺，這是制約(yue)發展的關鍵(jian)問題之(zhi)一(yi)，導致過去幾年裝配式建筑(zhu)發展中預制混凝土結(jie)構(gou)（PC體系）處于(yu)領先(xian)位置。

但(dan)是(shi)這一情況在2019年迎來了(le)新的轉(zhuan)變，2019年可以稱(cheng)之(zhi)為鋼結構的元年。

《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構裝配式建筑政策推廣(guang)力度(du)正(zheng)在持續加(jia)大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明(ming)確提出開展鋼結構(gou)裝(zhuang)配式住宅(zhai)建(jian)(jian)設試點，推動建(jian)(jian)立成(cheng)熟(shu)的鋼結構(gou)裝(zhuang)配式住宅(zhai)建(jian)(jian)設體系(xi)。

若(ruo)2020年裝配式鋼結構占裝配式建筑比例由目前(qian)的21%提升至30%，則對應市(shi)場空間2355億(yi)元(yuan)，2019-2020年平均增長率(lv)可達46%。

當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來(lai)技(ji)術(shu)力量薄(bo)弱、不考慮(lv)系統門窗(chuang)研究開發(fa)的鋁合金制造企業(ye)將面臨被淘(tao)汰的可能。