目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到2020年提出的(de)裝(zhuang)配式建筑(zhu)占比目(mu)標(biao) ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型 是指那些明確提出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上(shang)的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北(bei)京(jing)、山(shan)東、浙江、江西、四川等。 穩健(jian)型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩步實現(xian)目標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以(yi)上，占到總數的38%。其中包括：吉林(lin)、天津、河北、重(zhong)慶、江(jiang)蘇、安徽、福建(jian)、湖北、廣東、廣西、貴州等。 遲(chi)緩型 是指沒有明確階段(duan)性目(mu)標或詳(xiang)細目(mu)標，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內(nei)蒙古、河南(nan)(nan)、山西、新疆、陜西、寧夏、湖南(nan)(nan)、深圳、云(yun)南(nan)(nan)、海南(nan)(nan)、青海等(deng)。 從 內容 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支(zhi)持、財政補貼、專項資金、稅(shui)費(fei)優(you)惠、容(rong)積率、評獎(jiang)、信貸支(zhi)持、審批、消(xiao)費(fei)引導、行業扶持等10個小類。 在 政策(ce)使用比例 方面，稅費優惠政(zheng)策超過(guo)90%，其次為用地(di)支持(chi)、財政(zheng)補貼(tie)和容積率均(jun)超過(guo)50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目(mu)前，全(quan)國31個(ge)省(sheng)份(fen)均發(fa)布(bu)了相關的(de)激勵政策(ce)，新疆(jiang)的(de)激勵政策(ce)類(lei)型最多(8項)，其次是四(si)川省(sheng)(6項)。全(quan)國政策(ce)激勵平均為4項，其中激勵政策(ce)條款數量靠前的(de)省(sheng)份(fen)依次是新疆(jiang)、四(si)川、黑龍江、河南、湖(hu)南、內(nei)蒙古(gu)、江西、貴州、西藏等(deng)。 裝配式建筑發展(zhan)現狀分析 作為建筑(zhu)工(gong)業化的發展(zhan)重心，中國裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)市場正迎來爆(bao)發式的增長(chang)機遇。在中央政府的裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)發展(zhan)計劃和激勵(li)政策的引導(dao)下，各級(ji)省市紛紛開(kai)始(shi)了裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建筑(zhu)的發展(zhan)熱(re)潮(chao)。 我國裝配式建(jian)筑開工(gong)面積(ji)由2015年的7360萬平方米(mi)增長到(dao)2018年的2.9億平方米(mi)（占新開工(gong)面積(ji)13.9%），復合增速達(da)59%。 1、分區域看(kan)，華東(dong)地區一(yi)馬當先 落地速度最快的地區(qu)為華(hua)東地區(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從企業看，國(guo)資(zi)建(jian)筑大(da)佬占據市場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施(shi)工總承(cheng)包資(zi)質(zhi)（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝配式(shi)建筑(zhu)構(gou)件收入計(ji)，遠大住工是(shi)中(zhong)國(guo)PC裝配式(shi)建筑(zhu)構(gou)件市(shi)(shi)場的最大參與者，市(shi)(shi)場份額達到(dao)15.9%。 市場競爭對手包括大型(xing)國有建筑企業、地方構(gou)件制(zhi)造(zao)(zao)企業和合資(zi)構(gou)件制(zhi)造(zao)(zao)企業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未(wei)來，我國裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑市場(chang)規模可達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝(zhuang)配式建筑(zhu)市場規模分(fen)別(bie)可(ke)達8000億元(yuan)(yuan)、9200億元(yuan)(yuan)和10000億元(yuan)(yuan)（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同類(lei)型的裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑發展現(xian)狀分(fen) 裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)是建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)業化的綜合體現，其根據材(cai)料形態的不同，主要可以分(fen)為三大(da)類：裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)混凝土結構(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡(jian)稱PC）、裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)鋼結構(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)和裝配(pei)(pei)(pei)式(shi)木結構(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)。 1、PC發展一騎(qi)絕塵 目前，裝配(pei)式混凝土結構(gou)建(jian)(jian)筑(zhu)是中(zhong)國裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)的主(zhu)(zhu)要形式，具(ju)有(you)成本相(xiang)對低、適用范(fan)圍廣(guang)等優(you)勢，未來將繼續占據(ju)裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)選型(xing)結構(gou)的主(zhu)(zhu)導地位。以開工面(mian)積計算，在(zai)2017年所(suo)有(you)在(zai)建(jian)(jian)裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)中(zhong)，預制混凝土裝配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占比達到60%，據(ju)frost&sullivan預測，2021年PC構(gou)件(jian)市場將達179億元。 2、鋼(gang)結構+鋁制迎來春天(tian) 1950年以來，根據我國(guo)粗(cu)鋼(gang)(gang)產量的情況(kuang)，國(guo)家(jia)對鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構建(jian)筑的政策歷經了從(cong)“節約使(shi)用”到“大(da)力推廣使(shi)用”的演變歷程。受政策限制(zhi)影響，我國(guo)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構行業發(fa)展相對緩慢，促使(shi)我國(guo)房屋建(jian)筑結(jie)(jie)構體系形成了以混凝土結(jie)(jie)構為主的格局(ju)，過往培(pei)養的土木工程專業人才也以研究混凝土結(jie)(jie)構居多。 相比(bi)之下，我國鋼(gang)結(jie)構(gou)快速發(fa)展僅十幾年(nian)，鋼(gang)結(jie)構(gou)設計人(ren)才多(duo)集中于(yu)冶(ye)金(jin)、機械等工(gong)業大院，高水平的民用鋼(gang)結(jie)構(gou)建筑設計人(ren)才稀缺，這是(shi)制約發(fa)展的關鍵問(wen)題之一，導致過(guo)去(qu)幾年(nian)裝(zhuang)配式建筑發(fa)展中預制混凝土(tu)結(jie)構(gou)（PC體系）處(chu)于(yu)領先位置(zhi)。 但是這一情況在2019年(nian)迎來了新的(de)轉變(bian)，2019年(nian)可以稱之為鋼結(jie)構的(de)元年(nian)。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結構裝配式建筑政策推廣力度正在持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明確提出開(kai)展鋼結構裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)住宅建(jian)設(she)試點，推(tui)動(dong)建(jian)立成熟(shu)的鋼結構裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)住宅建(jian)設(she)體系。 若2020年裝配式鋼結構占裝配式建筑比(bi)例由(you)目前的21%提(ti)升(sheng)至(zhi)30%，則對應市(shi)場(chang)空(kong)間2355億(yi)元，2019-2020年平均(jun)增長率可達46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術力(li)量薄弱、不考慮系統門窗研究開發的(de)鋁(lv)合金制(zhi)造(zao)企業(ye)將面臨被淘汰的(de)可能。 | 
