目前我國各個省、市、自治區均已發布文件表示在未來10年內發展裝配式建筑，并制定了工作目標和政策支持。根據“ 到(dao)2020年提(ti)出的裝配式建筑占比目標 ”進行劃分，可以分為積極型，穩健型和遲緩型。 積極型 是指那些明確(que)提(ti)出到2020年實現裝配式建筑占比達到30%以上的目標，占到總數的21%左右。其中包括：上海、北京、山東(dong)、浙江、江西(xi)、四(si)川等(deng)。 穩(wen)健型 是指制定試點示范期，推廣發展期和普及應用期穩(wen)步(bu)實現目(mu)標，到2020年實現裝配式建筑占比達到15-20%以上，占到總數的38%。其中包括：吉林、天津、河北(bei)、重慶、江蘇、安徽、福建、湖北(bei)、廣(guang)東(dong)、廣(guang)西、貴州等。 遲緩型 是指沒有(you)明確階段性目標(biao)或(huo)詳細目標(biao)，或目標與國家發布的一致。這部分省份最多，占到41%。其中包括：遼寧、內蒙古、河南、山(shan)西、新疆(jiang)、陜西、寧夏、湖南、深(shen)圳、云南、海(hai)南、青海(hai)等(deng)。 從 內容(rong) 看，各省市裝配式支持政策類型主要包括：用地支持、財政補貼(tie)、專項(xiang)資金、稅費優惠、容積率(lv)、評獎(jiang)、信貸支持、審批、消(xiao)費引導、行業扶持等10個小類。 在 政策使用比例 方面，稅費優惠政策超(chao)過90%，其次為用(yong)地支持、財政補貼和(he)容(rong)積率均超(chao)過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業扶持、審批、評獎、消費引導。
目(mu)前，全(quan)國31個省份均(jun)發布了相關的激(ji)勵(li)政(zheng)(zheng)策(ce)，新疆(jiang)(jiang)的激(ji)勵(li)政(zheng)(zheng)策(ce)類型(xing)最多(8項)，其次是(shi)四川省(6項)。全(quan)國政(zheng)(zheng)策(ce)激(ji)勵(li)平均(jun)為4項，其中激(ji)勵(li)政(zheng)(zheng)策(ce)條款數量靠前的省份依次是(shi)新疆(jiang)(jiang)、四川、黑龍江(jiang)、河南、湖南、內蒙古、江(jiang)西、貴州、西藏(zang)等。 裝配式建筑發展(zhan)現狀分(fen)析 作(zuo)為建(jian)筑工業化的發(fa)展(zhan)重心，中國裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑市場正迎來爆發(fa)式(shi)的增(zeng)長(chang)機遇(yu)。在中央政府的裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑發(fa)展(zhan)計劃(hua)和激勵政策的引導(dao)下，各級(ji)省市紛紛開始(shi)了裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)筑的發(fa)展(zhan)熱潮(chao)。 我國裝配式建筑開(kai)工(gong)面積(ji)由(you)2015年的7360萬平方米增長到(dao)2018年的2.9億平方米（占(zhan)新(xin)開(kai)工(gong)面積(ji)13.9%），復合增速達59%。 1、分區域看，華東地區一(yi)馬當先(xian) 落地速度(du)最快的地區(qu)為華(hua)東(dong)地區(qu)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達15%。 2、從(cong)企(qi)業(ye)看，國資(zi)建筑大佬占據市場 從施工企業看，由于裝配式建筑并無特殊資質要求，具備建筑工程施工總(zong)承包資質（數量龐大）的建工企業均可承接相關建設工程，其中中國建筑、上海建工等經營市場位于東部發達地區的龍頭企業優先受益。 2017年，按PC裝(zhuang)配(pei)式建筑構件(jian)收入(ru)計，遠大(da)住工是中國PC裝(zhuang)配(pei)式建筑構件(jian)市場的(de)最大(da)參與(yu)者，市場份額達(da)到15.9%。 市場競爭對手包括大(da)型(xing)國(guo)有建筑企業、地方構件制(zhi)造企業和(he)合(he)資構件制(zhi)造企業。其他主要參與者包括上海建工、中國建筑、北京住宅產業化集團、上海城建等。 3、未來(lai)，我(wo)國裝配式建筑市場規模(mo)可達萬億元 受益國家政策推動，2018年我國裝配式建筑新開工面積達2.9億平方米，同比增長81%（占新開工面積13.9%），中性預測下，我們預計2019~2021年國內新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對應裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價2300元計算，2019~2021年我國裝配式建(jian)筑(zhu)市場規模分(fen)別(bie)可達8000億元、9200億元和10000億元（建筑整體建安工程造價，含非裝配式建筑部分）。 不同類(lei)型的裝配式(shi)建(jian)筑發展(zhan)現狀分 裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)是建(jian)筑(zhu)(zhu)工業(ye)化的綜合體現(xian)，其根據材料形態的不同，主要可以分(fen)為三大類：裝配式(shi)混凝土結構建(jian)筑(zhu)(zhu)（PrecastConcrete，簡(jian)稱PC）、裝配式(shi)鋼結構建(jian)筑(zhu)(zhu)和裝配式(shi)木(mu)結構建(jian)筑(zhu)(zhu)。 1、PC發展一騎絕(jue)塵(chen) 目前(qian)，裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)混凝土結構建筑(zhu)是中國裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑(zhu)的主要形式(shi)，具(ju)有成本相(xiang)對低、適用范(fan)圍(wei)廣等優勢(shi)，未來將繼續占(zhan)據(ju)裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑(zhu)選型結構的主導地位(wei)。以開工(gong)面積(ji)計算，在(zai)2017年所(suo)有在(zai)建裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑(zhu)中，預制混凝土裝(zhuang)配(pei)(pei)式(shi)建筑(zhu)（PrecastConcrete，簡稱PC）占(zhan)比達到60%，據(ju)frost&sullivan預測，2021年PC構件市場(chang)將達179億元。 2、鋼結構+鋁制迎來春天 1950年以來，根據我(wo)國(guo)粗鋼產量的(de)(de)(de)情(qing)況，國(guo)家對鋼結(jie)(jie)(jie)構建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)政(zheng)策(ce)歷經了從“節約使用”到“大(da)力推廣使用”的(de)(de)(de)演變歷程。受政(zheng)策(ce)限制影響(xiang)，我(wo)國(guo)鋼結(jie)(jie)(jie)構行(xing)業發展相對緩慢(man)，促使我(wo)國(guo)房屋建(jian)筑(zhu)結(jie)(jie)(jie)構體系(xi)形成了以混凝土結(jie)(jie)(jie)構為主的(de)(de)(de)格局，過往培養的(de)(de)(de)土木工程專(zhuan)業人才也以研究(jiu)混凝土結(jie)(jie)(jie)構居多。 相(xiang)比之下，我國鋼結構快(kuai)速發(fa)展僅(jin)十幾年，鋼結構設(she)計人才多集中于冶金、機械等工業大院，高水平的民用(yong)鋼結構建筑(zhu)設(she)計人才稀(xi)缺，這是制約(yue)發(fa)展的關鍵(jian)問題之一，導致過去(qu)幾年裝配式建筑(zhu)發(fa)展中預(yu)制混凝土結構（PC體系）處于領先位置。 但是這一情況在2019年(nian)(nian)迎來了(le)新的轉變，2019年(nian)(nian)可(ke)以稱之為鋼結(jie)構的元(yuan)年(nian)(nian)。 《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年占比達30%，當前占比僅為9%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年行業空間7,849億元，對應平均增速近30%，其中鋼結(jie)構裝(zhuang)配式建(jian)筑(zhu)政策(ce)推廣力度正在(zai)持續加大，《住房和城鄉建設部建筑市場監管2019年工作要點》中明(ming)確提出(chu)開展鋼結(jie)構裝(zhuang)配式(shi)住宅(zhai)建(jian)設試點，推動建(jian)立成熟的(de)鋼結(jie)構裝(zhuang)配式(shi)住宅(zhai)建(jian)設體系(xi)。 若2020年裝配(pei)(pei)式(shi)鋼(gang)結(jie)構占裝配(pei)(pei)式(shi)建筑比例由目前的(de)21%提(ti)升至(zhi)30%，則對應市場空(kong)間(jian)2355億元(yuan)，2019-2020年平均增長率可(ke)達(da)46%。 當鋼結構裝配式建筑得到大力推廣的同時，對應的鋁制配件、鋁合金門窗等配套的全鋁制造企業也會迎來進一步的發展。未來技術(shu)力量薄(bo)弱、不考慮系(xi)統門窗(chuang)研究開發的(de)鋁合(he)金制造企(qi)業(ye)將(jiang)面臨被淘汰的(de)可能。 | 
